38 Grande Rue, 17170 Courçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 202 € à 1 600 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 38 Grande Rue, 17170 Courçon, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Grande Rue, 17170 Courçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 240 mètres
- Ecole maternelle de Courçon à 299 mètres
- Ecole élémentaire de Courçon à 493 mètres

Ventes au 38 Grande Rue

Les 2 ventes au 38 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2021

76 000 €(1 382 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

38 Grande Rue, 17170 Courçon

9 juillet 2019

60 000 €(1 091 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

38 Grande Rue, 17170 Courçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Grande Rue(1 508€)

25 Grande Rue(1 298€)

27 Grande Rue(1 402€)

34 Grande Rue(1 399€)

19 Grande Rue(1 469€)

29 Grande Rue(1 504€)

46 Grande Rue(1 385€)

28 Grande Rue(1 466€)

Prix du 38 Grande Rue dans son marché local

Prix du 38 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 38 Grande Rue se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Grande Rue par rapport à Courçon et à Charente-Maritime

À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grande Rue se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Courçon et -52.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon baissé de 28.62 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Artère, 17170 Courçon(1,390 €)

Allée des Arts, 17170 Courçon(1,515 €)

Chemin de Coursive, 17170 Courçon(1,585 €)

Impasse Simon Delaroy, 17170 Courçon(1,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 38 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.