2 Impasse des Marchandises, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marchandises, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Marchandises, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courçon.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 469 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 539 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marchandises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marchandises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marchandises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Marchandises, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marchandises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marchandises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marchandises dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marchandises par rapport à la voie
Sur Impasse des Marchandises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Impasse des Marchandises se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marchandises par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marchandises se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Courçon et -39.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 2 Impasse des Marchandises à Courçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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