2 Impasse des Rosiers, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse des Rosiers, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 175 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 218 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rosiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Impasse des Rosiers se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rosiers se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Courçon et -21.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
