1 place des loges de carole antoine, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 place des loges de carole antoine, affiche un prix moyen de 1 385 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place des loges de carole antoine, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Courçon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 573 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 671 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 705 mètres
Ventes au 1 place des loges de carole antoine
Les 7 ventes au 1 place des loges de carole antoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place des loges de carole antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place des loges de carole antoine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place des loges de carole antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place des loges de carole antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place des loges de carole antoine dans son marché local
Prix du 1 place des loges de carole antoine par rapport à la voie
Sur place des loges de carole antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 1 place des loges de carole antoine se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place des loges de carole antoine par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des appartements atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place des loges de carole antoine se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Courçon et 57.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place des loges de carole antoine à Courçon
Le loyer moyen estimé au 1 place des loges de carole antoine est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Courçon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courçon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
