3 Rue de la Garenne, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue de la Garenne, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 279 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 390 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 549 mètres
Ventes au 3 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Garenne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 3 Rue de la Garenne se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garenne se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Courçon et 17.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
