7 bis Rue de la Garenne, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 23.48 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 bis Rue de la Garenne, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 243 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 358 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 507 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Garenne
Les 3 ventes au 7 bis Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Garenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 7 bis Rue de la Garenne se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Garenne par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Garenne se situe 47.07 % au-dessus de la moyenne de Courçon et 58.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
