2 bis Rue de la Procession, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de la Procession, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Courçon.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 202 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 293 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Procession, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 bis Rue de la Procession se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Procession par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Procession se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Courçon et -45.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 2 bis Rue de la Procession à Courçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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