3 Rue du Stade, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.36 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Stade, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courçon.
1 niveau - 1174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 109 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 116 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Courçon et -44.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 3 Rue du Stade à Courçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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