8 Impasse de l’Eau Vive, 17100 Courcoury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Eau Vive, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de l’Eau Vive, 17100 Courcoury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Courcoury.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Deschamps à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Courcoury à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l’Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l’Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l’Eau Vive, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 8 Impasse de l’Eau Vive se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Eau Vive par rapport à Courcoury et à Charente-Maritime
À Courcoury, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Eau Vive se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Courcoury et -27.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcoury a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 952 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 8 Impasse de l’Eau Vive à Courcoury, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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