11 Impasse du Cormier, 17130 Courpignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Cormier, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse du Cormier, 17130 Courpignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Courpignac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Cormier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Cormier dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Cormier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 11 Impasse du Cormier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Cormier par rapport à Courpignac et à Charente-Maritime
À Courpignac, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Cormier se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Courpignac et -51.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpignac a augmenté de 12.22 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2022 à 912 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 11 Impasse du Cormier à Courpignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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