9 Chemin des Grandes Portes, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Grandes Portes, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Chemin des Grandes Portes, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 330 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Grandes Portes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Grandes Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Grandes Portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Grandes Portes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Grandes Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Grandes Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Grandes Portes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Grandes Portes par rapport à la voie
Sur Chemin des Grandes Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 9 Chemin des Grandes Portes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Grandes Portes par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Grandes Portes se situe 34.85 % en dessous de la moyenne de Cozes et -33.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
