23 Rue de la Fond Rolland, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fond Rolland, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°21 et de 6.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue de la Fond Rolland, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Nouvelles à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 835 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fond Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fond Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fond Rolland dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fond Rolland par rapport à la voie
Sur Rue de la Fond Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 23 Rue de la Fond Rolland se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fond Rolland par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fond Rolland se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Cozes et -26.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
