41 Rue des Bretons, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Bretons, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°39 et de 0.18 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 41 Rue des Bretons, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 435 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Gare à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Bretons
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Bretons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Bretons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Bretons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Bretons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Bretons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Bretons dans son marché local
Prix du 41 Rue des Bretons par rapport à la voie
Sur Rue des Bretons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 41 Rue des Bretons se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Bretons par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Bretons se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 13.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
