Rue du Noah, 17120 Cozes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 444 €
de 1 126 € à 3 235 €

Rue du Noah, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 2 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Noah

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Prix Rue du Noah dans son marché local

Prix Rue du Noah par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Noah se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 22.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Noah

Les ventes enregistrées Rue du Noah témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

17 juin 2025
250 000 €(2 551 €/m²)
Maison3 p•98 m²
5 Rue du Noah, 17120 Cozes
12 juin 2024
238 500 €(2 592 €/m²)
Maison3 p•92 m²
15 Rue du Noah, 17120 Cozes
1 décembre 2023
170 000 €(1 000 €/m²)
Maison5 p•170 m²
14 Rue du Noah, 17120 Cozes
27 mars 2023
241 000 €(2 835 €/m²)
Maison3 p•85 m²
1 Rue du Noah, 17120 Cozes
15 mai 2020
229 000 €(2 489 €/m²)
Maison4 p•92 m²
2 Rue du Noah, 17120 Cozes

Cadre de vie et proximité Rue du Noah

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cozes - Gare à 345 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 959 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 759 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 826 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Noah

Rue du Noah est située dans le quartier Cozes. Elle compte 2223 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au Rue du Noah à Cozes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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