3 Rue de la Guérinière, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue de la Guérinière, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Cram-Chaban à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 906 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Cram-Chaban à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Guérinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Guérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guérinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guérinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
