4 Rue de la Pichardière, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Pichardière, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue de la Pichardière, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cram-Chaban.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Cram-Chaban à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Pichardière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Pichardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Pichardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Pichardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pichardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pichardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Pichardière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Pichardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pichardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 4 Rue de la Pichardière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Pichardière par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Pichardière se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Cram-Chaban et -40.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
