13 Rue des Marronniers, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Marronniers, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cram-Chaban.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Marronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 13 Rue des Marronniers se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marronniers par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Marronniers se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Cram-Chaban et -37.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
