16 Rue des Noyers, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 16 Rue des Noyers, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Cram-Chaban.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 16 Rue des Noyers
Les 2 ventes au 16 Rue des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 16 Rue des Noyers se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Noyers par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Noyers se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Cram-Chaban et -46.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
