20 Rue des Noyers, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 20 Rue des Noyers, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Cram-Chaban.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 20 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 20 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Noyers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 20 Rue des Noyers se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Noyers par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Noyers se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Cram-Chaban et -37.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
