3 Rue du Vieux Puits, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 41.84 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Vieux Puits, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cram-Chaban.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Vieux Puits
Les 2 ventes au 3 Rue du Vieux Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vieux Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 3 Rue du Vieux Puits se situe 38.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vieux Puits par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vieux Puits se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Cram-Chaban et -46.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
