5 Venelle des Charbonniers, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Venelle des Charbonniers, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Venelle des Charbonniers, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cram-Chaban.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Venelle des Charbonniers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle des Charbonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Venelle des Charbonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Venelle des Charbonniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Venelle des Charbonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Venelle des Charbonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Venelle des Charbonniers dans son marché local
Prix du 5 Venelle des Charbonniers par rapport à la voie
Sur Venelle des Charbonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 5 Venelle des Charbonniers se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Venelle des Charbonniers par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle des Charbonniers se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Cram-Chaban et -8.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
