4 Font Menard, 17350 Crazannes

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 814 € à 2 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Font Menard, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², identique à celui du n°2 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 4 Font Menard, 17350 Crazannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crazannes.
1 niveau - 1 logement - 394 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Font Menard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Font Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 4 Font Menard dans son marché local

Prix du 4 Font Menard par rapport à la voie

Sur Font Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 4 Font Menard se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 4 Font Menard par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime

À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Font Menard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Crazannes et -46.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes a augmenté de 35.25 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Boite aux Lettres, 17350 Crazannes(1,665 €)

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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 4 Font Menard à Crazannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.