9 Prévallon, 17350 Crazannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Prévallon, affiche un prix moyen de 1 828 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Prévallon, 17350 Crazannes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Crazannes à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Prévallon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Prévallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Prévallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Prévallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Prévallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Prévallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Prévallon dans son marché local
Prix du 9 Prévallon par rapport à la voie
Sur Prévallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 9 Prévallon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Prévallon par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime
À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Prévallon se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Crazannes et -42.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes a augmenté de 35.25 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 9 Prévallon à Crazannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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