1 Rue du Ruisseau, 17350 Crazannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°2 et du 25.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue du Ruisseau, 17350 Crazannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Crazannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Crazannes à 786 mètres
Ventes au 1 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 1 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Ruisseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 1 Rue du Ruisseau se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Ruisseau par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime
À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Ruisseau se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Crazannes et -28.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes a augmenté de 35.25 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
