12 Rue du Ruisseau, 17350 Crazannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue du Ruisseau, 17350 Crazannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Crazannes.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Crazannes à 868 mètres
Ventes au 12 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 12 Rue du Ruisseau se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Ruisseau par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime
À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ruisseau se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Crazannes et -21.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes a augmenté de 35.57 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
