45 a Rue de la Fontaine du Parc, 17160 Cressé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Rue de la Fontaine du Parc, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°43 et de n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 a Rue de la Fontaine du Parc, 17160 Cressé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cressé.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 45 a Rue de la Fontaine du Parc
Les 2 ventes au 45 a Rue de la Fontaine du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Rue de la Fontaine du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 a Rue de la Fontaine du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Rue de la Fontaine du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Rue de la Fontaine du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Rue de la Fontaine du Parc dans son marché local
Prix du 45 a Rue de la Fontaine du Parc par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 45 a Rue de la Fontaine du Parc se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Rue de la Fontaine du Parc par rapport à Cressé et à Charente-Maritime
À Cressé, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 a Rue de la Fontaine du Parc se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Cressé et -6.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressé a augmenté de 198.89 % sur 1 an et augmenté de 71.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2023 à 654 €/m² au premier semestre 2024.
