14 Avenue de la Libération, 17220 Croix-Chapeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², identique à celui du n°12 porte 5 et de n°12 porte 6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de la Libération, 17220 Croix-Chapeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Croix-Chapeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chat à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Croix-Chapeau à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Libération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 14 Avenue de la Libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Libération par rapport à Croix-Chapeau et à Charente-Maritime
À Croix-Chapeau, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Libération se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Croix-Chapeau et 35.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de la Libération à Croix-Chapeau
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de la Libération est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Croix-Chapeau, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix-Chapeau a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2021.
