12 Rue de Salles, 17220 Croix-Chapeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Salles, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de Salles, 17220 Croix-Chapeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croix-Chapeau.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chat à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Croix-Chapeau à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Salles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Salles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Salles dans son marché local
Prix du 12 Rue de Salles par rapport à la voie
Sur Rue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 12 Rue de Salles se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Salles par rapport à Croix-Chapeau et à Charente-Maritime
À Croix-Chapeau, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Salles se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Croix-Chapeau et 78.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix-Chapeau a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 858 €/m² sur la période récente.
