2 Rue de Salles, 17220 Croix-Chapeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Salles, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue de Salles, 17220 Croix-Chapeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Croix-Chapeau.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chat à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Croix-Chapeau à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Salles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Salles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Salles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Salles par rapport à la voie
Sur Rue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Rue de Salles se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Salles par rapport à Croix-Chapeau et à Charente-Maritime
À Croix-Chapeau, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Salles se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Croix-Chapeau et 32.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix-Chapeau a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 858 €/m² sur la période récente.
