2 Rue des Champs, 17220 Croix-Chapeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue des Champs, 17220 Croix-Chapeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Croix-Chapeau.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix-Chapeau à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Croix-Chapeau à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 Rue des Champs se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à Croix-Chapeau et à Charente-Maritime
À Croix-Chapeau, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Croix-Chapeau et 37.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix-Chapeau a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 858 €/m² sur la période récente.
