2 ter Rue des Vallées, 17220 Croix-Chapeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 ter Rue des Vallées, 17220 Croix-Chapeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix-Chapeau.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix-Chapeau à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Croix-Chapeau à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 2 ter Rue des Vallées se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Vallées par rapport à Croix-Chapeau et à Charente-Maritime
À Croix-Chapeau, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Vallées se situe 1 % en dessous de la moyenne de Croix-Chapeau et 49.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix-Chapeau a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 858 €/m² sur la période récente.
