12 Rue des Vallées, 17330 Dœuil-sur-le-Mignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 28.95 % à celui du n°19 et du 21.85 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Vallées, 17330 Dœuil-sur-le-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dœuil-sur-le-Mignon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue des Vallées
Les 2 ventes au 12 Rue des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 12 Rue des Vallées se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vallées par rapport à Dœuil-sur-le-Mignon et à Charente-Maritime
À Dœuil-sur-le-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vallées se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Dœuil-sur-le-Mignon et -34.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dœuil-sur-le-Mignon a baissé de 17.12 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 895 €/m² au premier semestre 2020 à 1 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
