12 Allée des Colverts, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Colverts, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², supérieur de 30.38 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Allée des Colverts, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 38 logements - 1219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0003 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Ventes au 12 Allée des Colverts
Les 11 ventes au 12 Allée des Colverts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Colverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Colverts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Colverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Colverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Colverts dans son marché local
Prix du 12 Allée des Colverts par rapport à la voie
Sur Allée des Colverts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 12 Allée des Colverts se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Colverts par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Colverts se situe 57.1 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 175.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
