18 Allée des Roses, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et du 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Allée des Roses, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 18 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 18 Allée des Roses se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Roses par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Roses se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 100.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
