2 Allée des Roses, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 638 € à 4 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Roses, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée des Roses, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 397 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 17.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Guy Courjaud, 17550 Dolus-d'Oléron(3,393 €)

Passage de Trotte Chien, 17550 Dolus-d'Oléron(3,774 €)

Impasse des Jardins, 17550 Dolus-d'Oléron(2,921 €)

Impasse des Anémones, 17550 Dolus-d'Oléron(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.