33 Avenue de l’Océan, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 612 €

de 3 088 € à 4 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue de l’Océan, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°35 et de 0.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 33 Avenue de l’Océan, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de l’Océan

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de l’Océan dans son marché local

Prix du 33 Avenue de l’Océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 33 Avenue de l’Océan se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de l’Océan par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de l’Océan se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 23.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dunes, 17550 Dolus-d'Oléron(3,412 €)

Passe du Treuil, 17550 Dolus-d'Oléron(4,208 €)

Allee des Goelands, 17550 Dolus-d'Oléron(3,025 €)

Route de la Forêt, 17550 Dolus-d'Oléron(4,018 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de l’Océan

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.