6 Avenue de l’Océan, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 096 € à 4 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de l’Océan, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 6 Avenue de l’Océan, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de l’Océan

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de l’Océan dans son marché local

Prix du 6 Avenue de l’Océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 6 Avenue de l’Océan se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de l’Océan par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de l’Océan se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 12.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dunes, 17550 Dolus-d'Oléron(3,412 €)

Passe du Treuil, 17550 Dolus-d'Oléron(4,208 €)

Allee des Goelands, 17550 Dolus-d'Oléron(3,025 €)

Route de la Forêt, 17550 Dolus-d'Oléron(4,018 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de l’Océan

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.