16 ter Avenue de la Grande Baie, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Avenue de la Grande Baie, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 16 ter Avenue de la Grande Baie, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 ter Avenue de la Grande Baie
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Avenue de la Grande Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Avenue de la Grande Baie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 ter Avenue de la Grande Baie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Avenue de la Grande Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Avenue de la Grande Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Avenue de la Grande Baie dans son marché local
Prix du 16 ter Avenue de la Grande Baie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 16 ter Avenue de la Grande Baie se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Avenue de la Grande Baie par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Avenue de la Grande Baie se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 86.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
