32 Avenue de la Grande Baie, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 32 Avenue de la Grande Baie, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 1435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0324 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0325 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Grande Baie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Grande Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Grande Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Grande Baie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Grande Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Grande Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
