4 Avenue de la Grande Baie, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Grande Baie, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°4 a mais supérieur de 4.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue de la Grande Baie, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Ventes au 4 Avenue de la Grande Baie
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Grande Baie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Grande Baie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Grande Baie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Grande Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Grande Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Grande Baie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Grande Baie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 4 Avenue de la Grande Baie se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Grande Baie par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Grande Baie se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 56.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
