2 Canton de la Guignarde, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Canton de la Guignarde, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Canton de la Guignarde, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Ventes au 2 Canton de la Guignarde
Une vente a été recensée au 2 Canton de la Guignarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Canton de la Guignarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Canton de la Guignarde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Canton de la Guignarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Canton de la Guignarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Canton de la Guignarde dans son marché local
Prix du 2 Canton de la Guignarde par rapport à la voie
Sur Canton de la Guignarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 2 Canton de la Guignarde se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Canton de la Guignarde par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Canton de la Guignarde se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 100.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
