2 Chemin des Gourgales, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gourgales, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Chemin des Gourgales, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin des Gourgales
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Gourgales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gourgales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Gourgales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gourgales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gourgales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gourgales dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gourgales par rapport à la voie
Sur Chemin des Gourgales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 2 Chemin des Gourgales se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gourgales par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gourgales se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 63.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
