2 Chemin du Montet, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 769 €

de 3 024 € à 4 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Montet, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 2 Chemin du Montet, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 1244 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 989 mètres

Ventes au 2 Chemin du Montet

Les 0 ventes au 2 Chemin du Montet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Montet dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Montet par rapport à la voie

Sur Chemin du Montet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 2 Chemin du Montet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Montet par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Montet se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 29.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Clos des Chenes, 17550 Dolus-d'Oléron(3,383 €)

Route du Treuil, 17550 Dolus-d'Oléron(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Montet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Montet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.