123 Chemin Saint James, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Chemin Saint James, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 715 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
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À propos du 123 Chemin Saint James, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 56 logements - 963 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Ventes au 123 Chemin Saint James
Les 19 ventes au 123 Chemin Saint James constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Chemin Saint James dans son marché local
Prix du 123 Chemin Saint James par rapport à la voie
Sur Chemin Saint James, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 123 Chemin Saint James se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Chemin Saint James par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Chemin Saint James se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 6.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dolus-d'Oléron augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2021 à 4 860 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 123 Chemin Saint James
Les biens actuellement en vente autour du 123 Chemin Saint James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 Chemin Saint James
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-François NOCA
dolus d oleron 17550
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