44 Grande Rue, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°29 et de 0.3 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Grande Rue, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Gare Routière Dolus-D'oléron à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 44 Grande Rue se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 35.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
