2 Impasse des Fusains, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 403 € à 3 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Fusains, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse des Fusains, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dol Les Chasseries à 1198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fusains

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Fusains dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Fusains par rapport à la voie

Sur Impasse des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 Impasse des Fusains se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Fusains par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fusains se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 5.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fauvettes, 17550 Dolus-d'Oléron(2,879 €)

Impasse des Hirondelles, 17550 Dolus-d'Oléron(2,983 €)

Rue des Tonilles, 17550 Dolus-d'Oléron(3,295 €)

Rue du Donzat, 17550 Dolus-d'Oléron(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Fusains

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Fusains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.