2 ter Impasse des Fusains, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse des Fusains, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°2 bis et du 5.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 ter Impasse des Fusains, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dol Les Chasseries à 1182 mètres
Ventes au 2 ter Impasse des Fusains
Une vente a été recensée au 2 ter Impasse des Fusains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse des Fusains, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse des Fusains dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse des Fusains par rapport à la voie
Sur Impasse des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 ter Impasse des Fusains se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse des Fusains par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Impasse des Fusains se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 54.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
