15 Impasse des Merles, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 261 €

de 2 592 € à 5 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Impasse des Merles, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 et de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 15 Impasse des Merles, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Impasse des Merles dans son marché local

Prix du 15 Impasse des Merles par rapport à la voie

Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 15 Impasse des Merles se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse des Merles par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse des Merles se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 45.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pigeon Blanc, 17550 Dolus-d'Oléron(4,244 €)

Route du Moulin, 17550 Dolus-d'Oléron(4,071 €)

Canton de la Guignarde, 17550 Dolus-d'Oléron(4,161 €)

Route des Grissotières, 17550 Dolus-d'Oléron(4,271 €)

Biens en vente à proximité du 15 Impasse des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.