5 Impasse des Merles, 17550 Dolus-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Impasse des Merles, 17550 Dolus-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Merles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 5 Impasse des Merles se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Merles par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Merles se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 121.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
