8 Impasse Joyeuse, 17550 Dolus-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 467 € à 4 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Joyeuse, 17550 Dolus-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 8 Impasse Joyeuse, 17550 Dolus-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Dolus-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Joyeuse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Joyeuse dans son marché local

Prix du 8 Impasse Joyeuse par rapport à la voie

Sur Impasse Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 8 Impasse Joyeuse se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Joyeuse par rapport à Dolus-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Joyeuse se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Dolus-d'Oléron et 17.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-d'Oléron a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maratte, 17550 Dolus-d'Oléron(3,225 €)

Impasse des Etangs, 17550 Dolus-d'Oléron(3,224 €)

Rue de la Place, 17550 Dolus-d'Oléron(3,261 €)

Chemin des Lauriers, 17550 Dolus-d'Oléron(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Joyeuse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.